Le président-directeur général de la Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT), Fahmi Kamoun, a annoncé qu’un projet de décret est actuellement en préparation afin de permettre à la société d’obtenir des terrains au dinar symbolique. Cette initiative revêt une grande importance, car la superficie des terrains représente entre 15 et 20 % du coût total d’un logement.
En réponse à une question concernant la réceptivité des entreprises à l’initiative du président de la République, Kaïs Saïed, visant à renforcer le système de logement social en permettant aux entreprises d’obtenir des terrains au dinar symbolique, Kamoun a souligné que cette mesure aurait un impact majeur sur la baisse des prix des logements sociaux.
Il a précisé que cette démarche doit être accompagnée d’un effort global pour réduire le coût des logements, tout en incitant les banques à proposer des financements à taux préférentiels et à abaisser les taux d’intérêt.
Kamoun a également abordé l’impact des coûts d’aménagement et de construction sur le prix final des logements sociaux. “Nous nous efforçons de construire des logements sociaux à coût réduit, afin de les rendre accessibles à des prix raisonnables”, a-t-il expliqué.
Concernant les prix des logements sociaux, Kamoun a rappelé que la SNIT est actuellement en train de réaliser plusieurs projets de logements sociaux. Ces logements sont proposés à des prix variant entre 115 000 et 200 000 dinars. Parmi ces projets, on trouve trois résidences situées à Mornag, ainsi que des logements à El Zahrouni et Sidi Hassine, accessibles dans le cadre du programme « FOPROLOS » (financement pour les revenus modestes).
Par ailleurs, la société a également lancé la construction de logements dits “économiques”, qui, bien qu’un peu plus chers que les logements sociaux, restent relativement abordables. Un exemple notable est la résidence “Les Jardins” à El Menzah 1.
Kamoun a expliqué que la construction de ces logements économiques répond à un besoin de ressources pour garantir l’équilibre financier et la pérennité de la société, soulignant que cette initiative n’a pas pour objectif de réaliser des profits, mais s’inscrit dans la volonté de la SNIT de respecter ses engagements envers les fournisseurs et le Fonds national de sécurité sociale.
